Huizenprijzen in Utrecht
Wat een huis in Utrecht kost, volgens openbare cijfers. De verkoopprijs en de WOZ-waarde komen van het CBS en gaan over de hele gemeente Utrecht. Wat er in een biedronde gebeurt komt uit ons eigen logboek, en dat kan geen enkel portaal met gesloten biedingen laten zien.
Een huis in Utrecht kost 12% meer dan het landelijk gemiddelde van € 490.020.
Gemiddelde verkoopprijs
€ 549.113
CBS, 2025
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 606.000
CBS, peildatum 1-1-2025
Woningen in het aanbod
5
mediane vraagprijs € 525.000
Hoe hard er geboden wordt
Uit de 5 woningen in Utrecht met een lopende biedronde.
Mediane biedpremie
+6,7%
hoogste bod t.o.v. vraagprijs
Boven de vraagprijs
+100,0%
aandeel woningen
Bieders per woning
3,6
gemiddeld, nu actief
En wat is jouw huis in Utrecht waard?
Een gemiddelde over een hele gemeente zegt weinig over één woning. Vul je adres in en je krijgt een indicatie voor jouw huis, met de hele berekening en elke bron erbij. Gratis en zonder account.
Waardebepaling voor je adresWaar deze cijfers vandaan komen
De verkoopprijs en de WOZ-waarde komen uit open tabellen van het CBS en gaan over de hele gemeente. Ze lopen achter: een verkoop telt mee bij de notaris, maanden na de biedronde, en de WOZ heeft een peildatum van een jaar terug. De biedcijfers komen uit ons eigen logboek en gaan over vandaag. Naast elkaar vertellen ze wat geen van beide alleen kan. Meer daarover staat op de bronnenpagina.